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subijung01 (49)in #kr • 9 years ago
지방 부동산은 과잉 공급일까?(2) :: 인구 추이와 주택공급으로 분석해본 제주 부동산시장
지난번 글에서는 지방 부동산 시장 침체로 해석되는 지방 주택시장의 미분양 사태가 주택공급의 양적 측면도 영향을 미쳤지만, 질적 측면(입지, 건축 품질)도 상당 부분 영향을 미쳤다고 판단하였습니다. 물론 지방 부동산 시장이 모두 같은 상황은 아닙니다. 경남과 같이 지역 경기침체가 부동산 시장에 악영향을 미치기도…
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subijung01 (49)in #coinkorea • 9 years ago
가상화폐 관련 금융당국 정책 동향_2018.02.23
http 최종구 금융위원장 "암호화폐 정상거래 지원, 정부 일관된 입장" 23일 세계일보 및 다수의 언론보도에 따르면, 최종구 금융위원장이 22일 암호화폐 거래 규제 완화와 관련하여 원칙론을 강조하였습니다. 22일 최중구 금융위원장은 "정책당국의 스탠스(태도)가 변화한 것은 없다"며 "자금세탁방지…
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subijung01 (49)in #kr • 9 years ago
지방 부동산은 과잉 공급일까? :: 제주도 주택시장으로 보는 지방 부동산 시장
http 제주 부동산 경기가 심상치 않다는 기사이다. 사드 이슈 이후 중국인들이 자취를 감췄고, 2017년 들어 '육지 투자자'들도 매수세가 약해졌다는 평이다. 하지만, 지난해 제주도로 부동산 답사를 갔을 때, 주민들의 반응은 조금 달랐다. 서귀포나 제주 외곽의 경우 32평 4억원이 심리적…
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subijung01 (49)in #kr • 9 years ago
우리 가족 명절 풍경
지난 추석, 우리 가족은 포항 큰 집에 갔다. 명절때마다 우리 가족은 시골에 홀로 계신 할머니를 모시고 큰 집으로 간다. 아흔을 바라보시는 할머니께 3시간 남짓되는 여정이 약간 무리이긴 하다. 그래서인지 포항에 다다를때면 할머니의 고정 멘트가 있다. "이렇게 먼 곳엘 또 뭐할라고 왔노..." 아들…
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subijung01 (49)in #kr • 9 years ago
연말정산, 돌려받는게 중요한걸까?
결론부터 말하면! 많이 돌려받는게 중요한게 아니다. 결정세액이 얼마인지가 더 중요하다. 결정세액은 소득공제, 세액공제 사항을 모두 반영하여 계산한 소득세 최종값을 의미한다. 연말정산을 많이 받은 것은 원천징수가 과도하게 많이 되었다는 것을 의미할 뿐이다. 조금 과장해서 말하면, 연말정산 환급액이 많다는…
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subijung01 (49)in #kr-travel • 9 years ago
(여행이야기) 제주여행 중 입니다!
매일 딱딱한 분석글만 쓰다가 이런 글 쓰니 어색하네요^^; 사람이 언제까지 분석만 하고 사는건 아니니깐요~ㅎㅎ 오늘 제주도 왔습니다~ 월요일까지는 흐리고 간간히 눈이 온다고 하네요. 바람도 많이 불고 춥습니다ㅠㅜ 맛있는 것 많이 먹고, 잘 쉬다가 돌아가는 것이 목표(?)입니다. 렌트할 때마다 시승할겸…
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subijung01 (49)in #tooza • 9 years ago
미국 강세장은 끝났나? :: 미 증시 급락에 대해 알아보자
2009년 이후 미국 주식시장은 강세장이 지속되었다. 이제는 지수 상승이 자연스럽게 느껴질 무렵, 시장이 큰 변화가 오고 있다. 중요한 시기인 듯하여 공부도할겸, 전문가들의 설명을 정리해봤다. 필자도 거시경제, 국제금융에 대한 지식이 얕기 때문에 최대한 쉽게 정리해봤다. 1. 미국 국채금리 상승 자료…
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subijung01 (49)in #kr-book • 9 years ago
지방도시 살생부(마강래, 2017) :: 택지개발과 도시재생이라는 자충수
저는 경북의 중소도시, 영주에서 태어나고 자랐습니다. 유년기와 청소년기의 추억이 고스란히 남아있는 곳이라 애정이 남다릅니다. http 자료 : 경북매일신문 1990년대 중반, 그곳은 전성기를 맞았습니다. 노태우정권의 200만호 주택공급 정책과 맞물려 대규모 아파트 단지가 들어섰습니다. 주거 여건이…
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subijung01 (49)in #tooza • 9 years ago
신용등급을 대하는 우리의 자세 :: 아직도 가야할 길은 멀다
Weiss Ratings의 가상화폐 신용등급 발표 후, 전공을 살펴 몇가지 글을 써보았습니다. 감사하게도 많은 분들이 호응해주셨습니다. 도움되었다, 감사하다는 댓글을 남겨주셔서 저야말로 감사했습니다. 직전 글 살펴보기 신용평가업계 관계자의 소고 :: 가상화폐를 평가한 Weiss Ratings는 어떤…
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subijung01 (49)in #tooza • 9 years ago
가상화폐 신용평가 Q&A :: 신용평가 애널리스트가 답해드립니다.
지난 며칠간 저도 대역폭 때문에 크게 곤란을 겪었습니다. 저녁에는 아예 활동을 할 수 없더군요. 문제가 해결되었으면 좋겠습니다.... 이번 글은 제목이 조금 오글거리긴 하네요. 제가 뭐 대단한 사람은 아니고요. 이 분야가 밥그릇이라서 숟가락 하나 얹고 있을 뿐입니다. 되도록 많은 분이 읽으셨으면 좋겠다는 마음에…
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subijung01 (49)in #kr • 9 years ago
가상화폐 회계처리 이슈 :: 현금? 금융상품? 무형자산?
얼마전 회계법인 선배에게서 연락이 왔었습니다. 선배는 국내 가상화폐 거래소 관련 회계자문 컨설팅을 하고 있다고 했습니다. 제가 증권사 회계감사를 해본 적이 있기 때문에, 저에게 연락을 한겁니다. 증권사의 경우 고객의 돈을 예치하고, 고객의 주문 요청에 따라 주식 매매를 대행하고 있습니다. 증권사는 예탁결제원…
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subijung01 (49)in #kr • 9 years ago
서지현 검사를 응원합니다 :: 검찰내 성폭력 피해자의 용기있는 폭로
http 어제, 8년전 검찰간부로부터 성추행을 당한 현직 여검사의 글이 이슈가 되었습니다. 더 놀랍게도 이 분께서 JTBC뉴스룸에 나와 20여분간 인터뷰를 진행했다는 것입니다. 인터뷰내내 북받쳐오는 울음을 삼키며, 2010년 무렵 성추행 당했던 일과, 이 일 때문에 오히려 피해자인 서지현 검사가 인사상…
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subijung01 (49)in #kr-coin • 9 years ago
Weiss Ratings의 평가 기준은 적절한가? :: 평가방법론 살펴보기
지난번에는 Weiss Ratings가 어떤 회사인지, 신용평가업계 내에서 어느 정도 권위를 가지는지 확인해봤습니다. 1월 26일에는 등급을 다시 업데이트했다고 하네요. 스팀이 B로 등급 상향되었다는 좋은 소식도 있습니다. 사실 등급이 너무 자주 변경되는 것은 좋지 않은데, 아직 초기 단계라서 그런 것이라고…
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subijung01 (49)in #kr • 9 years ago
웨딩 스냅 사진 출사 :: 아마추어의 마음가짐
2007년, 알바로 번 돈으로 저가형 DSLR을 처음 구입했었다. 그 이후로 사진을 취미삼아 이 곳 저 곳을 돌아다녔다. 그래도 재주가 있었는지, 사진 찍는 봉사를 많이 하게 되었었다. 요즘은 간간히 지인 웨딩 스냅을 부탁받곤 한다. 프로 사진사가 메인작가로 섭외되어 있고, 나는 보조로 촬영을 하는…
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subijung01 (49)in #kr-coin • 9 years ago
가상화폐 신용평가를 해명(?)합니다 :: Weiss Ratings 평가담당자의 포스팅
어제는 Weiss Ratings가 어떤 회사인지, 신용평가업계 내에서 어느 정도 권위를 가지는지 확인해봤습니다. 어제 포스팅한 글을 확인하시려면, 아래의 링크를 클릭하세요. 요약하자면, 무디스와 S&P와 같이 외부 적격신용평가기관(ECAI)으로 지정되지 않아 신용평가기관으로서의 권위는 낮으나, 주식…
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subijung01 (49)in #kr-coin • 9 years ago
신용평가업계 관계자의 소고 :: 가상화폐를 평가한 Weiss Ratings는 어떤 회사인가?
2018년 1월 24일, Weiss Ratings가 가상화폐의 신용등급을 발표하면서 언론이 그 결과를 주목하고 있다. 가상화폐를 투자하거나 관심이 있는 사람들이 반응이 더해지면서, 이슈화되고 있다. 어딘가에 등급을 부여하고, 등급에 따라 서열을 매기는 것은 매우 흥미로운 일이다. 특히, Weiss Ratings의…
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subijung01 (49)in #kr • 9 years ago
1.21 가계부채 규제 :: 은행권 주택담보대출 어려워질까?
언제부터인가, 중요한 정책 발표는 전부 일요일이네요 월요일 조간 신문 헤드라인을 장식하고 싶어서 일까요? 아무튼, 오늘(1월 21일) 은행업권과 관련된 중요한 정책이 나왔습니다. 이미 예견되었던 내용이긴 합니다. 아래는 기사 링크입니다. http http (링크된 기사 내 사진). 2015년…
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subijung01 (49)in #kr • 9 years ago
1.21 가계부채 규제 :: 은행권 주택담보대출 어려워질까?
언제부터인가, 중요한 정책 발표는 전부 일요일이네요 월요일 조간 신문 헤드라인을 장식하고 싶어서 일까요? 아무튼, 오늘(1월 21일) 은행업권과 관련된 중요한 정책이 나왔습니다. 이미 예견되었던 내용이긴 합니다. 아래는 기사 링크입니다. http http (링크된 기사 내 사진). 2015년 이후에…
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subijung01 (49)in #kr-writing • 9 years ago
몇 억 아파트에 살아야 만족할까?
(이미지 출처 : 이제 막 서른이 된 회사 동기가 곧 결혼을 한다고 한다. 결혼하면서 아파트를 구입한다길래, 대단하다고, 잘했다고 격려(?)해줬는데, 본인은 뭔가 흡족하지 않은듯, 이렇게 말했다. "다른 친구들은 더 좋은 아파트 가던데..." 구입한 아파트는 90년대 후반에 지어진 마포구 소재 대단지…
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subijung01 (49)in #kr-travel • 9 years ago
여행 정보 (2탄):: 옐로스톤 국립공원 가기 전엔 샌프란시스코를 즐기세요
안녕하세요! @subijung01 입니다! 오늘은 제 2탄 샌프란시스코 편입니다!!! 지난 번 포스팅에서는 한국인들에게 생소한 미국 옐로스톤 국립공원을 소개해드렸습니다. (링크!! 오늘은 지난번 소개해드린 옐로스톤 국립공원과 연계해서 진행할 수 있는 미국 샌프란시스코 여행을 소개해드립니다. 사실…
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