경제 중심지인 수도권이 오르는 것이 사실 정상적인 현상입니다. 지방에 실수요자들이 충분히 들어간 다음에 접근성 향상(교통인프라)이나 주거환경 개선, 균형발전 등을 도모하는 것이 장기적이지만 현실적인 방안이라고 생각합니다. 또한 접근성은 좋지만 노후화된 구도심을 도시재생 사업으로 되살리는 것도 중요하죠. 수요가 다시 중심으로 몰리면 상대적으로 더 가까운 외곽지역 집값이 내려갈테니까요.
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수도권이 오르는건 정상적인 현상이지만 지방과 극명하게 차이가 나는 부분은 많이 아쉬워서요^^;;
지방에 실수요자가 없어 입주가 불가함에도 불구하고 분양권을 투기의 목적으로 판매하고 있는 상황이 안타깝습니다. 그렇다고 딱히 해결책이 있는 것도 아니구요...
세종시 같은 경우도 무분별하게 주택가격만 상승시켜놓고 실거주자는 많이 못미치는 상황입니다. 전세율이 30%대에 유지되는... 저는 이런부분을 거품으로 보거든요.
과거 일본이 건설업을 중심으로 한 거품경제로 잃어버린 세월, 일반 서민들의 무분별한 주택 투자로 파산했던 모습을 우리가 따라갈 위험이 있어 걱정이 되네요^^;;;