조금만 더 첨언하면
경제가 나빠지면 부양책을 펼치고 그로인해 유동성이 풍부해 집니다.
경제가 좋아지면 긴축정책을 펼치고 유동성은 축소됩니다.
중산층 이하가 집값상승이 달갑지 않은이유는 경기는 안좋은데 집값만 오르니 자신의 가처분 소득의 증가는 지지부진한데 자신의 소득으로 집을 사기가 더욱 힘들어지기 때문입니다
경기가 안좋으면 재정팽창 부양책 등으로 유동성이 풍부해지고 그 유동성이라는 사자는 먹잇감을 찾으러 갑니다
대한민국의 대표 먹잇감은 바로 집을 포함한 부동산입니다.
이 부분은 맞는 말이고 그래서 경기가 오를 때 정책적인 뒷받침이 중요한 부분입니다. 하지만, 강남집값을 잡는게 목표가 되어서는 안된다는 점을 강조드리고 싶습니다. 강남 집값이나 서울 인기지역 집값은 경제학적으로 잡기가 쉽지 않습니다. 투기자금이 빠지면 전반적으로 하락할 순 있겠지만 그래도 빠지는 것으로 치면 지방이 서울보다 많이 빠지겠죠.